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超級房探•樓盤測評|江南園林風格驚艷,卻“美”中有不足

發(fā)布時間:2024-05-24 16:38:42

儀式感滿滿的大門,精致的園林造景,搭配著亭臺廊橋古建筑,東方美學意境油然而生。位于鳳凰北路與工業(yè)北路交叉口的建發(fā)雍泉府,其江南園林風格的示范區(qū)著實給濟南東帶來了耳目一新的新中式生活,在獨具風格的產品形式上收獲了眾多期待。五一前夕,建發(fā)雍泉府首開,一口氣推出360套房子。截止5月22日,據(jù)濟南市住房與房地產信息查詢平臺顯示,目前網(wǎng)簽44套,首開成績不盡人意。

在整體房地產市場不景氣的環(huán)境下,工業(yè)北、鳳凰路“雙高架”又給了雍泉府猝不及防的突然一擊。該項目定位偏改善,但2.8的高容積率,17-27層高層產品規(guī)劃,106-176平方米的多面積段區(qū)間,與以“王府大宅”自稱的品質不太符合,此外項目正南側三棟百米高的恒大公寓樓,后期在視野和采光上也會造成一定影響,再加上項目東北角緊鄰加油站等種種因素,讓一些改善客群陷入了觀望。

項目目前主力在售為1號、2號、12號樓,其中1號樓為27層毛坯大高層產品,面積106平方米、129平方米,售價14200-16300元/㎡;2號、12號樓為17層精裝產品,面積143平方米、176平方米,售價18500-23000元/㎡。

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