重慶房?jī)r(jià)五連跌,重慶房?jī)r(jià)有望跌破10000元,重慶樓市6月分析。
重慶樓市現(xiàn)在還是跌個(gè)不停。
重慶樓市現(xiàn)在的新房在那砸盤降價(jià),弄的重慶樓市的二手房也不好賣。
重慶房?jī)r(jià)再這么降下去,重慶樓市的二手房房?jī)r(jià)估計(jì)要跌破10000元的均價(jià),重新回到10000元以下的時(shí)代了。

重慶樓市的新房不少都已經(jīng)從期房賣成了現(xiàn)房,這么一來(lái),這些現(xiàn)房新房對(duì)于重慶二手房的沖擊就更大了,而重慶樓市的一些開發(fā)商,為了快速的回籠資金,就通過(guò)這種手段,把房?jī)r(jià)給降的只有原來(lái)備案價(jià)的6折、7折的樣子。

雖然說(shuō)這么降價(jià),會(huì)惹來(lái)老業(yè)主去要求退房等等的,但是開發(fā)商也沒(méi)辦法,新房都已經(jīng)從期房賣到了現(xiàn)房還沒(méi)賣出去,那開發(fā)商自然壓力是很大的。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō),新房就債務(wù),一天賣不出去,一天就要還債。以前房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候他們可以捂盤,現(xiàn)在房?jī)r(jià)不行了,他們就捂不住了。

重慶樓市現(xiàn)在出了那么多的利好以后,重慶樓市的熱度也沒(méi)有恢復(fù)過(guò)來(lái)。
彭叔覺(jué)得這也和重慶樓市之前調(diào)控太松了有關(guān)。
重慶樓市之前就沒(méi)限購(gòu),所以現(xiàn)在重慶樓市能出的利好,自然也就不會(huì)太大了。