當(dāng)下是不是買房的最佳時機(jī)呢？是不是還傻傻地認(rèn)為大家都不買，房價就能降 200呢？通過這幾日對樓市的觀察，政策四件套所引發(fā)的市場反應(yīng)相當(dāng)顯著，真正的市場熱度著實(shí)提升了許多，單看公開信息可能會令人失望。

 

那這個信號意味著什么呢？對于購房者而言，這是否就是買入的最佳契機(jī)呢？

 

今天我們來談?wù)劮康禺a(chǎn)依舊是國內(nèi)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，這便產(chǎn)生了蝴蝶效應(yīng)，不管是收益還是市場份額都會受到波及，最終致使經(jīng)濟(jì)面臨極度的低迷狀態(tài)。這樣的結(jié)果并非上層所希望看到的，許多人看到此會覺得又是資本收割的手段。

 

但我并不這么認(rèn)為，如果市場持續(xù)這般低迷下去，剛需購房者就會一直拖延，或許就會錯過孩子上學(xué)，甚至是最適合自己的樓盤，只因市場的悲觀情緒而不敢下手，買房不買跌是人性使然，尤其是剛需購房者更是擔(dān)心買了之后馬上就降價，再加上如今樓盤維權(quán)事件眾多，樓盤質(zhì)量固然是其中一個原因，但最主要的還是房子降價了，讓購房者覺得自己就是被割韭菜的那個，早知道晚點(diǎn)買就好了，從而陷入后悔的心理內(nèi)耗之中，再加上他人悲觀情緒的引導(dǎo)，最終爆發(fā)并加入了“團(tuán)建”的隊伍。所以也就明白了為何市場好的時候幾乎沒有維權(quán)，而市場下行時維權(quán)卻如此頻繁。

 

如今成交量的提升是個好消息，能借此去消化一部分庫存，改善型購房者也能夠完成置換，推動市場形成合理的成交趨勢，房價也會平穩(wěn)發(fā)展。

不過當(dāng)下深圳的房價對于很多工薪階層家庭而言依舊高不可攀，能買得起深圳房子的基本都是掏空家里錢包或是受到財神爺眷顧在深圳賺到錢的，才有機(jī)會購置商品房，如果預(yù)算充足，甚至還能買到地段更好的。所以每個人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力各異，有靠自己賺錢的，也有家人支持的，但最終能在深圳購置一套商品房的人都比深圳大多數(shù)人要好。

 

財富往往集中在少數(shù)人手中，也別指望一套房就能改變命運(yùn)，畢竟靠一套房暴富的時代已經(jīng)過去，未來會進(jìn)入新的經(jīng)濟(jì)模式，每個人都有機(jī)會，不僅僅局限于房產(chǎn)行業(yè)，還有其他諸多行業(yè)。

此次成交量信號對購房者是有利的，購房者若看到符合自身需求且價格也能接受的房子，那么做出選擇也不會太難，因?yàn)樾判囊阎饾u修復(fù)，相信深圳樓市會復(fù)蘇，早買早享受。但也會有業(yè)主趁機(jī)漲價，這就需要購房者保持冷靜看房，切勿頭腦一熱就匆忙買房，絕大多數(shù)人都缺乏經(jīng)驗(yàn)，選錯了會非常難受。

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