5.17新政后，市場活躍的聲音一下子多了起來，尤其是一線城市，市場反應(yīng)明顯。
比如深圳24小時不打烊“通宵賣房”的繁忙景象再現(xiàn)，還有上海豪宅項目75套房源45分鐘內(nèi)售罄。
短期內(nèi)一線城市市場熱度明顯回升，說明信心正逐步回歸，但二三線城市依舊在底部掙扎。
5.17新政后，金華市場表現(xiàn)如何？數(shù)據(jù)層面看，市場有復蘇嗎？我們接著往下看！
01
新房成交304套
婺城新區(qū)單價跌破萬元
2024年5月金華新房成交304套，相比4月的238套成交量相比，環(huán)比上漲27.7%。
5.17新政過后，我們可以看到市場成交情況其實還未傳導到數(shù)據(jù)端，金華5月數(shù)據(jù)依然維持“正常水平”。
我們再看看金華5月份各區(qū)域新房銷售情況究竟如何呢？
金華新房價格都在降！從圖中成交均價一欄所見，現(xiàn)在樓盤成交價跟開盤價相比都降了不少，這也是市場下行所導致的。
其中婺城新區(qū)樓盤成交價已經(jīng)跌破萬元，金華新房價格真的“到底”了嗎？
我們再來看看金華5月份的二手房數(shù)據(jù)。
2024年5月金華二手房成交583套，與4月份的915套成交量相比，環(huán)比下跌36.2%。
金華5月的二手房市場成交還是超過新房，主要成交區(qū)域在金東區(qū)。
可以發(fā)現(xiàn)，無論是新房還是二手房，金東區(qū)一直是金華老百姓購房的熱門區(qū)域。
除了各樓盤百花齊放的促銷手段之外，從板塊價值、人居角度，金東區(qū)優(yōu)勢都比較突出。
而5月二手房與4月相比，有所下降。主要原因在于，新房價格上有優(yōu)惠，而且房齡新，較二手房更有優(yōu)勢。
02
金華樓盤開啟自救？
補貼最高50萬
最近的金華樓市真的很熱鬧，上有政策密集出臺，下有樓盤打起價格戰(zhàn)。
比如多湖某核心大平層拿出最高50萬的補貼，萬達旁的大平層單價只要1.5萬起步，還有金東區(qū)金麟府拿出千萬購房補貼！
