都說太原房價要跌，為什么有的樓盤還那么火爆？怎么判斷你看上的樓盤未來會不會降價。今天我告訴你三招，讓你買房不迷茫。
第一，看銷量，一個樓盤火不火，其實市場就會告訴你，比如今年3月底開盤的中海學(xué)士里，開盤一周就去化2棟樓，有人說，那是開發(fā)商自己制造熱度了，我跟你說動嘴投票沒有用，你得看客戶是否會用錢包投票。開發(fā)商無論做出任何層面的營銷動作，本質(zhì)上都是為了買房子，后臺數(shù)據(jù)不會騙人，得到大部分人買單的項目，一般不會降價，你現(xiàn)在看中海學(xué)士里，從10500賣到了11000多，都是買房人用腳投票出來的。
第二，但凡自有資金多的樓盤，一般很難降價，純粹看老總心情。比如交控龍錦苑，一開始開發(fā)的樓棟就說為了自家員工住來著，導(dǎo)致拿地的成本也高，2018年樓面價5851元/㎡，實在是高，但是無所謂，公司沒負債，也沒融資，還是國企，慢慢賣，能賣多少是多少，38棟樓一買就是5年時間。
第三，國企樓盤一般不會出現(xiàn)大幅度的降價。能像建投尚康壹號這種高開低走的樓盤，從開盤1.2萬降到現(xiàn)在8500，這種情況實在少數(shù)，大部分價格會有浮動，但不會太大，所以這也是近幾年，大家選擇央企國企樓盤的原因，價格更穩(wěn)定，至于泡沫多不多，全看時機準(zhǔn)不準(zhǔn)。
話說你覺得太原哪個樓盤必降價呢？評論區(qū)聊聊。