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二手房成交價\"摸黑\"!房價漲跌成謎?三成市場將何去何從?

發布時間:2024-06-17 17:27:46

大家伙兒,聽說了嗎?二手房成交價格現在可是成了“國家機密”,想查都查不到了!杭州、長沙、合肥、南京……這些熱門城市的二手房成交價格,統統被“雪藏”了。這可讓咱們這些想買房、想賣房的老百姓,心里直打鼓:這房價,到底是漲是跌???

 

一、成交價格成“摸黑”游戲,市場何去何從?

這房價一“摸黑”,咱們老百姓可就迷茫了。以前還能看看歷史成交記錄,心里有個底,現在可好,啥也看不到了。有人說這是為了穩定房價,讓市場別那么悲觀??梢灿腥擞X得,這不就是掩耳盜鈴嗎?買家賣家心里都沒底,這房價還能穩得住?

 

二、房產中介角色加重,買賣雙方博弈升級

沒了價格參考,買賣雙方就得全憑房產中介一張嘴了。這中介為了促成交易,肯定得想辦法讓買家加價、賣家降價??蛇@樣一來,買賣雙方都覺得吃虧,誰也不愿意讓步。這二手房市場啊,看來是要進入一場拉鋸戰了。

三、房價拐點何時來?

說到房價拐點,這可不是一天兩天的事兒。得等到美國降息、咱們存款利率和貸款利率都降下來,房價租售比達到一種收益率的平衡,再配合居民負債減少、貨幣熱錢增加,樓市才有可能重新開啟上漲周期??蛇@得等到啥時候???咱們這些老百姓,也只能是拭目以待了。

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