就在剛剛,有關平臺公布了全國的70個大中城市二手房數據,其中杭州是一個較為特殊的存在,因為放在全國,杭州都是樓市一個風向標的存在,參考意義還是挺多的。
5月新政后,杭州二手房的交易數據怎么樣,近三個月數據又怎么樣呢?

一個可以斷定的情況是:6月杭州二手房成交量破8000套,基本是板上釘釘,加之前兩個月,連續三個月,都在8000套以上。但另外一個值得注意的是,近三個月,二手房的成交價格,卻一降再降。
大致可以看出,杭州的二手房,目前處于以價換量,靠房價的不斷下探,來博取成交的數量。

但另一個讓人比較崩潰的是,二手房的掛牌斷量,也在不斷的增加。這就好比股市,本以為股價一低再低,你買了再買,但后來發現,根本買不完,股東在源源不斷減持。
當然,5月新政后,也要看到好的一面,那就是村里出了強招,全國各地,來杭州買房,基本就送戶口了,這多多少少也會吸引一部分二手購房客。

在當下的環境下,有流量才有潛在的顧客群,沒流量壓根沒戲,所以先把人弄過來,來大學生人、年輕人當然更好,這些暫時不買房,也沒關系,十個里有一個就是大贏家了。
前幾天熱炒的,老破小受到熱捧,很多就是外地購房客。

當然,價格要想上漲,還是有一定的時間,大家切莫心慌。