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建行:符合本次調整條件的存量住房貸款超過1200萬筆

發布時間:2024-10-31 16:00:17

10月30日晚間,在建行2024年第三季度業績說明會上,建行房金部相關負責人表示,建行于10月25日對符合條件的房貸利率進行批量調整,經測算,符合本次調整條件的貸款超過1200萬筆,利率下調幅度與同業基本一致,利率調整后將有效減輕相關房貸客戶的還貸壓力。

談及提前還款,建行表示,9月24日至9月30日,建行個人住房貸款提前還款規模較8月同期環比下降19%。10月1日至10月27日,個人住房貸款提前還款規模較9月同期減少3%,長期趨勢仍待進一步觀察。

從個人住房貸款受理情況看,隨著金融支持房地產政策密集出臺,建行個人住房貸款受理投放環比回升,9月第四周貸款日均受理量環比第三周提升6.17%。10月國慶節后三周貸款日均受理量進一步提升,較9月第4周提升48.13%。建行將認真貫徹落實有關政策,持續提升客戶個人住房貸款服務,積極支持居民剛性和多樣化改善性住房需求。

建行個金部相關負責人表示,近期隨著貨幣政策、財政政策、資本市場一攬子增量政策的陸續出臺,客戶的風險偏好逐步回升,資本市場積極向上的信號逐漸積累。2024年三季度以來,建行的代銷業務下降的趨勢明顯改善,降幅較二季度收窄,代理保險、代理基金的市場占比較二季度均有提升。

談及股市交投活躍是否會影響成本分流的問題,上述負責人表示,從觀察來看,應該說總體影響有限,但是客戶資金的形態確實有所變化,呈現出個人存款減少、非銀存款增加、總量穩定增長的特征。

他表示,資本市場交易活躍對建行一般性成本的影響是比較小的。9月末一系列利好政策公布以來,建行一般性存款從9月23日到10月17日增加1900億左右,略高于去年同期的水平。隨著A股量價回升,個人客戶銀證轉賬的凈流入明顯增加,從以前每天50億元快速增加到10月8日的峰值2400億元。10月9日,銀證轉賬的凈流入規模基本上回落到了正常的水平。

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