麻煩問下哈，首套房契稅可以退稅嗎？怎么在網上申請契稅補貼查詢到賬進度？
精選回答
有問必答，房管助手為您解答。近日，全國多地網友在房管助手公眾號《首套房退契稅是全國都退嗎？換購住房賣一買一退個稅細則解讀》等文章留言，咨詢2025年契稅退稅政策和個人首套房退稅政策，想了解契稅退稅網上申請流程，但不知道契稅補貼申請入口在哪，房管助手對此進行了回復。
收到留言后，房管助手表示，網傳首套房契稅可以退稅信息不實，所謂的契稅退稅網上申請流程沒有依據。若有人宣稱首套房可以退契稅差額數千至數萬元，請不要相信。
根據《契稅法》、《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》相關規定，只有出現新房交付面積有誤差需要返還房價款、買賣合同解除等情形，才能依法申請退還已繳納的稅款。
在房地產市場，人們常說的“退契稅”一般是指契稅補貼，并非退稅。
近年來，為滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，部分城市采用“先繳后補”等方式對購房者進行契稅補貼，以促進房地產市場平穩健康發展。