房地產(chǎn)政策不斷,多地二手房交易再現(xiàn)“小陽(yáng)春”,相比起需要等待、有風(fēng)險(xiǎn)的新房。二手房,越發(fā)成為購(gòu)房者的首選。
但“電梯房”和“步梯房”如何選擇,成了大家的困擾。

5年后,“電梯房”和“步梯房”到底誰(shuí)更值錢?

“電梯房”和“步梯房”到底選哪個(gè)?
我國(guó)的樓市行業(yè)最近政策很多,首套房的貸款利率又有好消息。而對(duì)于很多剛需用戶而言,也開始在這段時(shí)間入手。
根據(jù)相關(guān)新聞報(bào)道:2024年第12周,深圳市二手房錄得1286套。這個(gè)數(shù)據(jù),環(huán)比增長(zhǎng)6.6%。
值得一提的是,這是深圳二手房周錄得量的六連升,也意味著二手房的市場(chǎng)熱度在持續(xù)走高。

除了深圳之外,武漢的二手房市場(chǎng)也在回暖。從全國(guó)來(lái)看,成交量都在提升。
不過(guò),對(duì)于很多購(gòu)房者而言,選擇“電梯房”還是“步梯房”,成了難事。
事實(shí)上,不管是“電梯房”還是“步梯房”都各有優(yōu)勢(shì),也各有缺點(diǎn)。而對(duì)于購(gòu)房者而言,適合自己的,才是最好的。

“電梯房”和“步梯房”的對(duì)比
“電梯房”作為“步梯房”的升級(jí),最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就在于便捷。尤其是對(duì)于一些行動(dòng)不方便的老人、孕婦、兒童而言,電梯房能夠很好的解決上樓爬樓的問(wèn)題。
尤其是對(duì)于一些殘疾人而言,電梯房要比步梯房方便的多。
除此之外,相比起“步梯房”,“電梯房”的安全性更好。

現(xiàn)如今,很多電梯都是需要刷卡的。沒有卡,是沒辦法乘電梯進(jìn)入的。而且,每個(gè)業(yè)主的卡也只能到業(yè)主所屬房屋的樓層,不能去其他的樓層。
這種“電梯房”的封閉性比較好,外人沒辦法輕易進(jìn)入,所以安全性更好。
對(duì)于一些有隱私要求的業(yè)主而言,“電梯房”無(wú)疑是好的選擇。不僅如此,配備“電梯房”的樓房,大多比較新。

所以,里面的消防預(yù)防系統(tǒng)做的也相對(duì)較好。可以更大程度的防患于未然,產(chǎn)生意外事故的時(shí)候,也能夠更快的響應(yīng)。
除此之外,“電梯房”相比起“步梯房”還有一個(gè)優(yōu)勢(shì),那就是開闊的視野。
眾所周知“電梯房”一般樓層都是高的,這意味著業(yè)主在家就可以俯瞰美景。如果是“步梯房”,視野就會(huì)被高樓遮擋,所看之景也就沒那么心曠神怡了。

除此之外,因?yàn)闃菍痈撸L(fēng)條件也相對(duì)優(yōu)越,業(yè)主在室內(nèi)就可以很輕松的享受清新空氣。
不過(guò),對(duì)于“電梯房”而言,有些缺點(diǎn)也是客觀存在的。比如維護(hù)成本高,相比起“步梯房”,“電梯房”的缺點(diǎn)也很明顯,那就是業(yè)主需要額外支付維護(hù)電梯的成本。
而這部分成本,一般都包含在了物業(yè)費(fèi)中,和前期的房款上,所以這也導(dǎo)致電梯房的價(jià)格相對(duì)較貴。
